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真钱牛牛app 花 100 亿拆刚建好的楼! 日本斥地商为富士山景不雅拼了
“本来公寓挡住了富士山，我齐一经摈弃不雅景权了，效果斥地商已而说要花 100 亿韩元把公寓拆掉，我那时齐看傻了……”
这里是日本东京齐国立市富士见街，紧邻富士山。正式的说念路颠倒即是富士山，欢乐绝好意思，这一带的住宅齐以绝佳的不雅景视线著称。就连地名 “富士见” 本人，齐含有 “能看见富士山” 的兴趣。仅仅十多年来一直莫得新公寓开盘，当地居民齐合计很可惜。
看准这少量，日本着名住宅建造企业积水住宅（積水ハウス），决定在富士见街骨干说念上，营建一栋总高 10 层、共 18 户的公寓 ——格兰好意思颂国立富士见街。
这里距离富士山直线仅 75 公里，通往山间的说念路毫无讳饰，居民不错通过宽大的落地窗将富士山全景尽收眼底。在日本，能远眺富士山的视线是顶级价值。同期，这里步行 10 分钟就能到达 JR 中央线国立站，属于优质料铁沿线地段。
2022 年获批设赶紧，单套售价定为7000 万～8000 万日元，折合韩元最高约 7.5 亿韩元。
问题在于，这栋 10 层公寓的位置，会部分讳饰富士山。
2021 年诞生音书传出后，富士见街居民坐窝向市政府投诉，缅想不雅景权被侵害。
为此，积水住宅将本来辩论36 米高、11 层的公寓，缩减为30 米高、10 层。
国立市政府在 2022 年 11 月认定该公寓诞生方向顺应容积率等各项条件，最终批准施工。小区于 2023 年 1 月动工，方向 2024 年年中交房入住。
但即便裁汰了楼层，施工时辰居民的投诉依然抵制。
因为跟着建筑平静成型，公寓对富士山不雅景的负面影响越来越彰着。
从那时相片不错看到，真钱牛牛从富士见街远眺富士山时，公寓确切挡住了山体一半以上。
这张 “毁灭富士山不雅景权的公寓” 相片在聚集疯传，积水住宅遭到全日本宇宙的责难。
最终，积水住宅在 2024 年 6 月完成 “格兰好意思颂国立富士见街” 诞生、正准备开售时，已而决定将整栋楼拔除。
公司联系东说念主士暗意：“公寓诞生方向已顺应国立市景不雅条例及各项规章，本人莫得问题，但对建筑左近影响的评估不及，因此最终决定拔除。”
还称：“咱们相当青睐这次事件，将再行审查建筑影响评估经过，全力退守相通问题再次发生。”
【地皮屋】当今公寓已透顶拔除，地块已围起护栏。
房地产行业估算，积水住宅拔除这栋已建成的 10 层公寓，死亡将非常 100 亿韩元。
其中包括公寓诞生资本、向已购房者退还的最高每套 7.5 亿韩元的房款、按法律章程需支付的 10% 毁约金，以及种种抵偿金等。
那时一位居民领受日本当地媒体采访时说：
“我之前一直反对诞生，但工程一经开动，也就只可无奈摈弃了。效果已而说要拆掉，我确实相当惧怕。”
日本建筑行业分析认为，积水住宅在业内信誉极高，不肯包袱 “破损国立市瑰宝富士山景不雅” 的恶名，因此判断宁可承担 100 亿韩元死亡，也要住手销售并拔除公寓。
据当地媒体报说念，当今建筑已透顶拔除，斥地商暗意：“旷地的后续哄骗方向尚未治服。”
另外，积水住宅在 2024 年以49 亿好意思元（那时约 6.55 万亿韩元）收购了好意思国住宅建造商 MDC Holdings，这是该公司史上最大界限并购。
因日本少子老龄化导致国内住宅市集萎缩，积水但愿通过好意思国市集寻找增长能源。
放荡当今，该公司已建成住宅 270 万户，客岁销售额约 37.8434 万亿韩元。
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